대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 1270-1, 101동 10층1002호 (지산동,지산보성맨션) 외 1필지 (대구 수성구 지범로22길 10)
경매 2023타경110138
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 55.77㎡(16.87평)
- 건물면적
- 113.09㎡(34.21평)
- 개시결정
- 2023.06.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신정수 / 신정수
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 최저가
- 4억 300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.12.20 | 4억 300만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.18 | 125일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.12.20 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.77㎡(16.87평) | 1억 2,090만원 |
| 건물(1) | 113.09㎡(34.21평) | 2억 8,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 7,832원 |
| 건물 | 평 | 824만 6,127원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2023.10.18
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 대구 지상철 3호선 "지산역" 동측 인근에위치하며, 부근일대는 아파트지대로서, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있는 지역임.
- 대상물건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지상철역이 소재하는 바제반 교통사정은 보통시됨.
- 기호 1, 2): 세장형의 토지로서, 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 기호 1): 대상물건 남측으로 폭 약 30M의 포장도로, 동측 및 북측으로 폭 약 12M의포장도로와 각각 접함.기호 2): 대상물건 북측으로 폭 약 30M의 포장도로, 동측 및 남측으로 폭 약 12M의포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.06
- 배당요구종기일
- 2023.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박수희 | 주거용 전부 | 전입:2021-07-14 확정:2021-07-14 배당:2023-07-19 | 보:400,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 장영조 | 주거용 | 전입:2021-07-14 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.06.24 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2021.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.15 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.07.19 | 가압류 |
| 을(23) | 2023.08.23 | 주택임차권 |
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