대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 1270-1, 105동 1층106호 (지산동,지산보성맨션) 외 1필지 (대구 수성구 지범로21길 3)
과거 경매 이력
경매 2022타경113581
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 55.77㎡(16.87평)
- 건물면적
- 113.09㎡(34.21평)
- 개시결정
- 2022.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형진 / 김형진
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,900만원
- 매각가
- 2억 5,380만원36.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.16 | 3억 9,900만원 | 유찰 |
| -2023.04.13 | 2억 7,930만원30% | 변경 |
| 2차2025.03.12 | 2억 7,930만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.15 | 1억 9,551만원51% | - |
| 매각 253,800,000원 (63.61%) / 입찰 8명 / 대구 수성구 한정희 | ||
| ( 2위금액 249,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-15 | ||
| 납부 : 2025-05-14 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.13 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 930일 |
| 최초진행일 | 2023.03.16 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.77㎡(16.87평) | 2억 3,940만원 |
| 건물(1) | 113.09㎡(34.21평) | 1억 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 429만 2,630원 |
| 건물 | 평 | 466만 5,303원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2022.08.12
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구 3호선 지산역" 동측 인근에 위치하는 "지산보성맨션 제105동 제1층 제106호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 3호선(지산역)이 위치하고 있어제반 교통사정 무난함.
- 사다리형의 토지로서 인접 필지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남측으로 왕복 6차선, 동측 및 북측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.06
- 배당요구종기일
- 2022.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.07.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2007.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.02.12 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2021.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2021.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.03.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.03 | 임의경매 |
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