대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 1269, 106동 5층505호 (지산동,지산동서아파트) (대구 수성구 지산로 56)
과거 경매 이력
경매 2020타경6641
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 41.867㎡(12.665평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2020.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장재훈 / 장재훈
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 매각가
- 1억 9,439만원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.18 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 1억 8,340만원30% | - |
| 매각 233,590,000원 (89.16%) / 입찰 18명 / 대구 수성구 홍경자 | ||
| ( 2위금액 233,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2025.09.11 | 1억 8,340만원30% | - |
| 매각 194,390,000원 (74.19%) / 입찰 1명 / 대구 수성구 석준혁 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-10-16 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.21 | -117일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.24 | 1010일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 1904일 |
| 최초진행일 | 2023.05.18 | 1065일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.867㎡(12.665평) | 7,860만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 8,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 7,374원 |
| 건물 | 평 | 713만 4,521원 |
- 감정원
- 일경
- 가격시점
- 2020.02.21
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재'대구지방경찰청' 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입가능하며, 도시철도3호선(지산역) 및 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 왕복4차선, 북측 및 남측으로 폭12~15미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.07
- 배당요구종기일
- 2023.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.03.10 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.08.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.09.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.01.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.02.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.03.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.06.17 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.06.18 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.12.15 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.08.09 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.12.02 | 압류 |
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