대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 1208, 105동 3층 307호 (지산동,호반맨션) (대구 수성구 용학로46길 40)
경매 2024타경5806
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 62.79㎡(18.994평)
- 건물면적
- 116.68㎡(35.296평)
- 개시결정
- 2024.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조영미 / 조영미
- 채권자
- 김동출
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 최저가
- 2억 5,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.20 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| -2025.03.19 | 2억 5,200만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.09 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.29 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.02 | 228일 |
| 최초진행일 | 2025.02.20 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.79㎡(18.994평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 116.68㎡(35.296평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 3,359원 |
| 건물 | 평 | 611만 9,674원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2024.07.09
- 공시가격
- 197,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "호반맨션 105동 3층 307호(전용면적: 116.68㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부근은 아파트단지,주택, 시장, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도3호선역("범물역")이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 북동측 하향경사지대내 자체 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지로서, 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 주출입구와 접한 본건 단지 북동측으로 폭 약 8M, 북서측으로 폭 약 6M 포장도로와 각각 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.05
- 배당요구종기일
- 2024.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2002.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2007.08.27 | 2번장식근지분전부이전 |
| 을(2) | 2007.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2010.07.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2016.10.26 | 가압류 |
| 갑(30) | 2024.06.19 | 강제경매(17번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(31) | 2024.07.02 | 2번조영미지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 지산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 수성구 지산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,567만원
데이터 출처