대구광역시수성구지산동다세대주택대구 수성구 지산동 1207-8, 1층101호 (지산동,다인빌) (대구 수성구 용학로48길 36)
과거 경매 이력
경매 2021타경115757
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 54.7754㎡(16.569평)
- 건물면적
- 83.08㎡(25.132평)
- 개시결정
- 2021.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상필 / 이상필
- 채권자
- 유진크레딧밸류전문투자형사모부동산모투자유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 1억 4,888만 8,800원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.14 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.17 | 1억 4,420만원30% | - |
| 매각 148,888,800원 (72.28%) / 입찰 2명 / 대구중구 주)로운 | ||
| ( 2위금액 145,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-21 | ||
| 납부 : 2022-09-19 | ||
| 배당기일 : 2022-10-26 | ||
| 배당종결 : 2022-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.14 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.07.14 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.7754㎡(16.57평) | 4,120만원 |
| 건물(1) | 83.08㎡(25.132평) | 1억 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 2,162원 |
| 건물 | 평 | 655만 7,377원 |
- 감정원
- 유상
- 가격시점
- 2022.01.05
- 보존등기일
- 2015.11.30
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "청구호반맨션" 북동측 인근에 위치하는 "다인빌 제1층 제101호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정 보통시됨.
- 북측 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로, "다세대주택부지"로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.30
- 배당요구종기일
- 2022.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국주택토지공사(강경순) | 주거용 전부(101호,방3칸) 2021.1.11.~2023.1.10. | 전입:2020-12-28 확정:2020-12-14 배당:2022-01-21 | 보:149,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.11.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.08.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.08.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.08.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.09.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.09.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.09.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.12.30 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.01.27 | 가압류 |
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