대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 1190, 103동 11층1106호 (지산동,지산대우로얄하이츠) (대구 수성구 용학로36길 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경115764
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 85.5352㎡(25.874평)
- 건물면적
- 144.481㎡(43.705평)
- 개시결정
- 2021.12.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임연숙 / 임연숙
- 채권자
- 이영미 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,200만원
- 매각가
- 4억 188만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.21 | 5억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.17 | 3억 7,940만원30% | - |
| 매각 401,880,000원 (74.15%) / 입찰 3명 / 대구 수성구 남우조 | ||
| ( 2위금액 380,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-20 | ||
| 납부 : 2022-12-06 | ||
| 배당기일 : 2023-01-19 | ||
| 배당종결 : 2023-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.21 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.5352㎡(25.874평) | 1억 6,260만원 |
| 건물(1) | 144.4811㎡(43.706평) | 3억 7,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 972원 |
| 건물 | 평 | 868만 730원 |
- 감정원
- 유상
- 가격시점
- 2022.01.04
- 보존등기일
- 1999.12.20
- 공시가격
- 235,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "수성고등학교" 동측 인근에 위치하는 "지산대우로얄하이츠 제103동 제11층 제1106호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정 보통시됨.
- 북측 완경사지대내에 평탄하게 정지된 사다리형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 아파트단지 동측으로 폭 약 11미터, 남측으로 폭 약 9미터, 북측 및 서측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.20
- 배당요구종기일
- 2022.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전세완 | 주거용 전부 2017.03.27~ 현재까지 | 전입:2017-04-10 확정:2018-04-02 배당:2022-03-04 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.12.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.06.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.01.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.03.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.12.29 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2022.04.15 | 임의경매 |
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