대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 1140-3, 101동 14층1402호 (지산동,지산화성파크드림) (대구 수성구 지범로17길 85)
과거 경매 이력
경매 2024타경117174
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 43.0985㎡(13.037평)
- 건물면적
- 84.9807㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문운열 / 문운열
- 채권자
- 아이엠뱅크(변경전상호:대구은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,500만원
- 매각가
- 3억 1,240만 2원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.23 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.21 | 2억 4,850만원30% | - |
| 매각 312,400,002원 (88%) / 입찰 5명 / 대구 중구 장동주 | ||
| ( 2위금액 282,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-26 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.05 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.04.23 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.0985㎡(13.037평) | 1억 4,200만원 |
| 건물(1) | 84.9807㎡(25.707평) | 2억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 329만 4,778원 |
| 건물 | 평 | 828만 5,681원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2006.04.18
- 공시가격
- 226,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 수성아트피아 남측 인근에 위치하고 있는 지산화성파크드림 제101동 제14층 제1402호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린상가 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입이 용이하며, 남측 인근 간선도로변에 도시철도 3호선 지산역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 북동측으로 폭 약8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.09.12 | 가압류 |
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