대구광역시수성구욱수동아파트대구 수성구 욱수동 130, 102동 11층1101호 (욱수동,시지5차태왕하이츠) (대구 수성구 욱수천로 7)
과거 경매 이력
경매 2022타경111158
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 34.6896㎡(10.494평)
- 건물면적
- 80.8508㎡(24.457평)
- 개시결정
- 2022.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상성 / 김상성
- 채권자
- 피제이파이낸셜대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,800만원
- 매각가
- 2억 5,119만원42.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.16 | 4억 3,800만원 | 유찰 |
| -2023.03.21 | 3억 660만원30% | 변경 |
| 2차2024.02.13 | 3억 660만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.11 | 2억 1,462만원51% | - |
| 매각 251,190,000원 (57.35%) / 입찰 5명 / 경산시 최현호 | ||
| ( 2위금액 249,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-11 | ||
| 납부 : 2024-04-09 | ||
| 배당기일 : 2024-04-22 | ||
| 배당종결 : 2024-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.05 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.02.16 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.6896㎡(10.494평) | 1억 7,520만원 |
| 건물(1) | 80.8508㎡(24.457평) | 2억 6,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 505만 505원 |
| 건물 | 평 | 1,074만 5,390원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2022.08.05
- 보존등기일
- 2005.01.21
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 시지고등학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복2차선 및 북측으로 폭 약 8m 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.07
- 배당요구종기일
- 2022.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 전부 2022년2월28일부터 2024년2월27일까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.03.04 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.02.28 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2022.06.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고] 2024.2.19.자 경매신청채권자 피제이파이낸셜 주식회사가 매수신청서(매수신고금액 : 225,000,000원)를 제출함.
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원
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
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- HUG 보증사고
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데이터 출처