대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 601, 260동 17층1707호 (대구 수성구 신매로 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경116119
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 61.4662㎡(18.593평)
- 건물면적
- 134.92㎡(40.813평)
- 개시결정
- 2024.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,500만원
- 매각가
- 4억 3,670만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.24 | 4억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.21 | 3억 3,950만원30% | - |
| 매각 436,700,000원 (90.04%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-28 | ||
| 납부 : 2025-05-27 | ||
| 배당기일 : 2025-06-30 | ||
| 배당종결 : 2025-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.05 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.4662㎡(18.594평) | 2억 4,250만원 |
| 건물(1) | 134.92㎡(40.813평) | 2억 4,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 394만 5,258원 |
| 건물 | 평 | 594만 1,734원 |
- 감정원
- 금호
- 가격시점
- 2024.07.23
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구욱수초등학교" 서측 인근에 위치하는 아파트("시지보성·서한아파트" 260동 17층 1707호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 후면주택지 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임.
- 정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지임.
- 본건 단지 동측 및 남측-서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함.
- 통상의 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.28
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 2024.07.10.부터2026.07.09.까지 | 전입:2024-07-12 확정:2024-07-12 배당:2024-09-24 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.10.01 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.16 | 임의경매 |
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