대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 594, 255동 6층608호 (신매동,시지동서아파트) (대구 수성구 신매로 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경8737
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 61.9489㎡(18.739평)
- 건물면적
- 134.79㎡(40.774평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,500만원
- 매각가
- 2억 9,125만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.20 | 3억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.24 | 2억 7,650만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.22 | 1억 9,355만원51% | - |
| 매각 291,250,000원 (73.73%) / 입찰 17명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 278,983,333원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-22 | ||
| 배당기일 : 2025-11-03 | ||
| 배당종결 : 2025-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.15 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.06.20 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.9489㎡(18.74평) | 1억 9,750만원 |
| 건물(1) | 134.79㎡(40.774평) | 1억 9,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 318만 8,111원 |
| 건물 | 평 | 484만 3,773원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.09.12
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 "시지중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 바 제반 교통 상황은 보통임.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.29
- 배당요구종기일
- 2024.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.01.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.08.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.04 | 임의경매 |
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