대구광역시수성구신매동아파트

대구 수성구 신매동 594, 255동 13층1308호 (신매동,시지동서아파트) (대구 수성구 신매로 41)

과거 경매 이력

경매 2024타경114205

대구지방법원 8계 (053-757-6778)
대지권
15.4872㎡(4.685평)
건물면적
33.6975㎡(10.193평)
개시결정
2024.07.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
(OOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 360만원
매각가
9,500만 9,000원8.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.01.171억 360만원유찰
2차2025.02.147,252만원30%-
매각 95,009,000원 (91.71%) / 입찰 2명 / 대구 중구 이주은(공유자우선매수)
매각결정기일 : 2025-02-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-03-19
납부 : 2025-03-10
배당기일 : 2025-04-24
배당종결 : 2025-04-24
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.07.09기준일
감정기일2024.08.0931일
배당요구종기일2024.09.1972일
최초진행일2025.01.17192일

토지/건물 현황

감정가
1억 360만원
구분면적감정가
토지(1)15.4872㎡(4.685평)4,144만원
건물(1)33.6975㎡(10.193평)6,216만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡267만 5,758원
건물평609만 8,303원
감정원
제일
가격시점
2024.08.09
공시가격
214,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "시지중학교" 남서측 인근에 위치하는 "시지동서아파트" 255동 13층 1308호 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및단독주택 등으로 형성되어 있음.
  • 대상물건 단지내까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
  • 가장형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
  • 대상물건 단지 동측 및 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 옥새소화전설비 등이되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.03.25
배당요구종기일
2024.09.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2023.12.07소유권이전
을(1)2024.03.25갑구2번이OO지분전부근저당권설정
갑(3)2024.06.192번이OO지분가압류
갑(4)2024.07.092번이OO지분임의경매개시결정
주의사항
  • ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대구광역시 수성구 신매동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

대구광역시 수성구 신매동

  • 경매
  • 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

신매동 전세 리스크 지수

중간
54.8
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
21건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
4억 3,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신매동 주변 지역수성구 기준

데이터 출처