대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 579, 221동 9층901호 (신매동,시지천마타운) 외 1필지 (대구 수성구 신매로 71)
과거 경매 이력
경매 2024타경123414
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 39.7955㎡(12.038평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 4,239만 9,999원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 2억 6,600만원30% | - |
| 매각 342,399,999원 (90.11%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 341,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.16 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.05.28 | 238일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.7955㎡(12.038평) | 2억 2,800만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 572만 9,291원 |
| 건물 | 평 | 591만 2,326원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2024.10.10
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 "신매초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 택지개발지구 내 아파트단지, 단독주택, 각종 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
- 본건 인근에 간선도로인 "달구벌대로"가 위치하고 있어 차량출입 무난하며, 지하철2호선역, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 북측 하향 완경사지대에 2필 일단의 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 단지 북측, 동측, 남측으로 왕복 4차로, 남서측으로 왕복 2차로 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.02
- 배당요구종기일
- 2024.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.12.27 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2023.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.02 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.10.25 | 가압류 |
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