대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 579, 229동 4층401호 (신매동,시지천마타운) 외 1필지 (대구 수성구 신매로 51)
과거 경매 이력
경매 2021타경6204
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 63.198㎡(19.117평)
- 건물면적
- 134.97㎡(40.828평)
- 개시결정
- 2021.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,200만원
- 매각가
- 4억 9,320만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.21 | 6억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.20 | 4억 8,440만원30% | - |
| 매각 493,200,000원 (71.27%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-25 | ||
| 납부 : 2022-08-16 | ||
| 배당기일 : 2022-10-06 | ||
| 배당종결 : 2022-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.06.21 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.198㎡(19.117평) | 2억 9,064만원 |
| 건물(1) | 134.97㎡(40.828평) | 4억 136만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 459만 8,880원 |
| 건물 | 평 | 983만 508원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2021.09.03
- 공시가격
- 277,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 ‘시지중학교’ 남서측 인근에 소재하는 구분소유 부동산(아파트)인 ‘시지천마타운 229동 4층 401호(집합건축물대장상 전유부분면적:134.97㎡, 계단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트단지 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장과 북측인근에 지하철역(신매역)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 2필 일단의 가로 장방형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
- 본 아파트단지 남동측으로 4차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.
- 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.26
- 배당요구종기일
- 2021.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.08.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.12.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.12.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.01.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.08.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.02.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.08.23 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.09.27 | 가압류 |
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