대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 570, 213동 1층119호 (신매동,시지협화타운) (대구 수성구 신매로 91)
과거 경매 이력
경매 2024타경125120
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 28.7724㎡(8.704평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.10.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 5,000만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.10 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 1억 2,180만원30% | - |
| 매각 150,000,000원 (86.21%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-17 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.02 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.07.10 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.7724㎡(8.704평) | 7,308만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1억 92만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 9,934원 |
| 건물 | 평 | 557만 1,381원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.10.29
- 공시가격
- 77,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 대구신매초등학교 북서측 인근에 위치하는 시지협화타운 제213동 제1층 제119호 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 아파트 단지, 학교, 각종 근린생활시설 및 생활편익시설 등이 소재함.
- 본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 북측으로 간선도로(달구벌대로)가 통과하며, 북서측 인근에 대구지하철2호선(신매역) 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
- 가장형에 가까운 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 8미터, 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.23
- 배당요구종기일
- 2025.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 2020.11.16~ | 전입:2020-11-16 확정:2020-10-12 배당:2024-12-05 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.05.29 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.22 | 강제경매 |
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