대구광역시수성구신매동아파트

대구 수성구 신매동 569, 205동 8층803호 (신매동,시지대백,창신,신화아파트) (대구 수성구 고산로 90)

매각공고전

경매 2024타경119804

대구지방법원 2계 (053-757-6772)
대지권
30.9513㎡(9.363평)
건물면적
59.88㎡(18.114평)
개시결정
2024.08.27 (임의경매)
소유자 / 채무자
황OO / 황OO
채권자
페OOOOO
청구금액
4,848만 2,939원
감정가
1억 9,700만원
최저가
1억 9,700만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.081억 9,700만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.27기준일
감정기일2024.09.026일
배당요구종기일2024.11.0671일
경매공고일2026.05.11622일
최초진행일2026.06.08650일
매각일2026.06.081차650일

토지/건물 현황

감정가
1억 9,700만원
구분면적감정가
토지(1)30.9513㎡(9.363평)9,850만원
건물(1)59.88㎡(18.114평)9,850만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡318만 2,419원
건물평543만 7,783원
감정원
하나
가격시점
2024.09.02
공시가격
120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 수성구 신매동 소재 '대구도시철도2호선 신매역’ 남측 인근에 위치하는 '시지대백, 창신, 신화아파트’ 205동 8층 803호 단위세대로서, 주위 일대는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
  • 본건단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
  • 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 '건［아파트］ 부지’임.
  • 본건 서측으로 폭 약 30미터, 북측 및 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2011.09.20
소액기준일
2026.06.08
배당요구종기일
2024.11.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
4,848만 2,939원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2006.06.23소유권이전
을(6)2011.09.20근저당권설정
을(8)2012.10.09근저당권설정
을(9)2014.05.19근저당권설정
을(10)2015.08.25근저당권설정
을(15)2021.09.16근저당권설정
갑(3)2024.08.27임의경매

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중간
54.8
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
21건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
4억 3,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신매동 주변 지역수성구 기준

데이터 출처