대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 569, 207동 14층 1409호 (신매동,시지대백,신화,창신맨션) (대구 수성구 고산로 90)
과거 경매 이력
경매 2024타경115383
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 30.9417㎡(9.36평)
- 건물면적
- 59.75㎡(18.074평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 6,299만원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.17 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.14 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 162,990,000원 (77.61%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 162,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.01.17 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.9417㎡(9.36평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 59.75㎡(18.074평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 339만 3,479원 |
| 건물 | 평 | 580만 9,450원 |
- 감정원
- 이도
- 가격시점
- 2024.07.17
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구지하철2호선 신매역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린상업시설 등으로 이루어져 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 세장형에 가까운 토지로서 북측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한 아파트 및 상가의 건부지임.
- 서측으로 왕복 6차선, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.10.16 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.06.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.10 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
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