대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 569, 202동 12층1210호 (신매동,시지대백신화창신아파트) (대구 수성구 고산로 90)
과거 경매 이력
경매 2022타경118081
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 10.2215㎡(3.092평)
- 건물면적
- 19.8㎡(5.989평)
- 개시결정
- 2022.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,250만원
- 매각가
- 6,000만 9,900원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.16 | 8,250만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.14 | 5,775만원30% | - |
| 매각 68,475,000원 (83%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2023.09.20 | 5,775만원30% | - |
| 매각 60,009,900원 (72.74%) / 입찰 2명 / 대구 달성군 박병일(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-27 | ||
| 납부 : 2023-10-17 | ||
| 배당기일 : 2023-11-03 | ||
| 배당종결 : 2023-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.11 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.16 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,250만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.2215㎡(3.092평) | 3,300만원 |
| 건물(1) | 19.8㎡(5.99평) | 4,950만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 322만 8,489원 |
| 건물 | 평 | 826만 3,773원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2022.11.11
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 "신매광장" 남서측 근거리에 위치하는 "시지대백신화창신아파트" 내 제202동 12층 1210호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반 차량 출입이 가능하며 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 동측 및 북측으로 왕복2차선도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.07
- 배당요구종기일
- 2023.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 | 전입:1994-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.10.12 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.11.07 | 2번박OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음
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