대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 362-2, 10층1002호 (신매동,시지하나로하이츠) (대구 수성구 달구벌대로645길 13)
경매 2022타경108831
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 47.6㎡(14.399평)
- 건물면적
- 82.1171㎡(24.84평)
- 개시결정
- 2022.05.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 2억 1,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.03.23 | 3억원 | 변경 |
| 1차2024.10.23 | 3억원 | 유찰 |
| -2024.11.18 | 2억 1,000만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.07 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.03.23 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.6㎡(14.399평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 82.1171㎡(24.84평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 756원 |
| 건물 | 평 | 845만 4,106원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2022.06.07
- 보존등기일
- 2005.05.18
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 "도시철도2호선 신매역" 동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 후면단독주택 등으로 형성되어있고, 제반 주위 환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반 교통사정은 편리한 편임.
- 사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중 임.
- 단지 북측으로 개설된 폭 약 10미터도로를 통하여 차량진출입 함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.11
- 배당요구종기일
- 2022.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.12.14.-2022.12.13. | 전입:2020-12-14 확정:2020-11-12 배당:2022-05-11 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.12.14.-2022.12.13. | 전입:2020-12-14 확정:2020-11-12 배당:2022-06-09 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.02.27 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.03.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.04.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.02.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.02.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.06 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(18) | 2022.12.23 | 주택임차권 |
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