대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 30-5, 102동 15층1501호 (신매동,시지효성백년가약1단지) (대구 수성구 달구벌대로 3280)
과거 경매 이력
경매 2023타경106511
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 25.126㎡(7.601평)
- 건물면적
- 73.504㎡(22.235평)
- 개시결정
- 2023.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 3억 5,030만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.18 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2023.10.17 | 3억 5,000만원30% | - |
| 매각 350,300,000원 (70.06%) / 입찰 3명 / 대구 수성구 김동옥(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-16 | ||
| 납부 : 2023-11-13 | ||
| 배당기일 : 2023-12-18 | ||
| 배당종결 : 2023-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.09.18 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.126㎡(7.601평) | 2억원 |
| 건물(1) | 73.504㎡(22.235평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 795만 9,882원 |
| 건물 | 평 | 1,349만 2,242원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2023.05.08
- 보존등기일
- 2008.07.21
- 공시가격
- 652,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 "사월역" 남측 인근에 위치하는 "시지효성백년가약1단지 제102동 제15층 제1501호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 2호선(사월역)이 위치하고 있어 제반 교통사정 양호함.
- 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북측으로 왕복 10차선, 서측으로 왕복 5차선, 남측으로 왕복 3차선 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.18
- 배당요구종기일
- 2023.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.10.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.04.21 | 2번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
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