대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 280, 103동 9층906호 (신매동,신매동 효성백년가약(청)) (대구 수성구 달구벌대로 3233)
경매 2024타경10013
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 61.7251㎡(18.672평)
- 건물면적
- 121.584㎡(36.779평)
- 개시결정
- 2024.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 300만원
- 최저가
- 4억 2,210만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.12 | 6억 300만원 | 유찰 |
| -2025.09.10 | 4억 2,210만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.06.25 | 250일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 298일 |
| 매각일 | 2025.09.10 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.7251㎡(18.672평) | 2억 4,120만원 |
| 건물(1) | 121.5841㎡(36.779평) | 3억 6,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 390만 7,649원 |
| 건물 | 평 | 983만 7,135원 |
- 감정원
- 우영
- 가격시점
- 2024.10.28
- 보존등기일
- 2006.11.01
- 공시가격
- 332,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 ‘고산1동 행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하는 신매동 효성백년가약(청) 제103동 제9층 제906호 단위세대』부근은 아파트단지, 학교, 단독주택, 식당 등의 근린생활 시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 양호함.
- 본건 단지까지 차량 접근 용이하며, 남서측 인접하여 대구광역시를 동서로 가로지르는 달구벌대로가 통과하며, 남동측 인근에 사월역(대구2호선)이 소재하며, 남측 및 북측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황 대체로 양호함.
- 본건 토지는 삼각형으로서 인접필지와 등고이며 자체지반 평탄한 아파트부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 50미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.08
- 소액기준일
- 2025.09.10
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.11.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2020.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.22 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.10.18 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2025.02.10 | 압류 |
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