대구광역시수성구신매동아파트

대구 수성구 신매동 280, 103동 8층803호 (신매동,신매동 효성백년가약(청)) (대구 수성구 달구벌대로 3233)

경매 2024타경104154

대구지방법원 4계 (053-757-6774)
대지권
61.7251㎡(18.672평)
건물면적
121.584㎡(36.779평)
개시결정
2024.02.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
전OO / 전OO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
6억 1,100만원
최저가
6억 1,100만원

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
-2025.08.116억 1,100만원변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.02.23기준일
감정기일2024.04.1552일
배당요구종기일2024.05.0774일
경매공고일2025.07.25518일
최초진행일2025.08.11535일
매각일2025.08.11535일

토지/건물 현황

감정가
6억 1,100만원
구분면적감정가
토지(1)61.7251㎡(18.672평)1억 8,330만원
건물(1)121.5841㎡(36.779평)4억 2,770만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡296만 9,619원
건물평1,162만 8,919원
감정원
가온
가격시점
2024.04.15
보존등기일
2006.11.01
공시가격
339,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 수성구 신매동 소재 "매호초등학교" 남서측 인근에 위치하는 효성백년가약(청)" 제103동 제8층 제803호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
  • 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
  • 남서측으로 폭 약 50미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2017.02.16
소액기준일
2025.08.11
배당요구종기일
2024.05.07

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2014.03.31소유권이전
을(3)2017.02.16근저당권설정
을(4)2020.06.29근저당권설정
을(6)2022.06.20근저당권설정
갑(6)2023.08.24압류
갑(7)2024.01.03압류
갑(8)2024.02.23임의경매

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신매동 전세 리스크 지수

중간
54.8
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
21건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
4억 3,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신매동 주변 지역수성구 기준

데이터 출처