대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 280, 103동 3층304호 (신매동,신매동 효성백년가약(청)) (대구 수성구 달구벌대로 3233)
과거 경매 이력
경매 2022타경2766
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 68.0019㎡(20.57평)
- 건물면적
- 133.948㎡(40.519평)
- 개시결정
- 2022.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,100만원
- 매각가
- 5억 700만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.20 | 7억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.25 | 5억 4,670만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.24 | 3억 8,269만원51% | - |
| 매각 507,000,000원 (64.92%) / 입찰 15명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 499,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-28 | ||
| 납부 : 2023-06-15 | ||
| 배당기일 : 2023-07-26 | ||
| 배당종결 : 2023-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.03.20 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.0019㎡(20.571평) | 2억 3,430만원 |
| 건물(1) | 133.9479㎡(40.519평) | 5억 4,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 5,492원 |
| 건물 | 평 | 1,349만 2,436원 |
- 감정원
- 나노
- 가격시점
- 2022.05.17
- 보존등기일
- 2006.11.01
- 공시가격
- 345,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구매호초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "신매동 효성백년가약(청)" 아파트 제103동 제3층 제304호 단위세대이며,부근은 광역시 동부 부도심권의 기존주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 남측 간선대로변을 따라 번화한 노선상가지대가 형성되어 있음.
- 간선도로인 달구벌대로에 접하고, 노선버스승강장과 지하철 2호선 신매역사가 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이함.
- 삼각형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.
- 남서측으로 폭 50미터, 북서측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.18
- 배당요구종기일
- 2022.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.04.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.12.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.09 | 임의경매 |
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