대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 246, 101동 10층1015호 (신매동,신매우방타운) (대구 수성구 달구벌대로651길 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경109999
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 38.0092㎡(11.498평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2024.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 5,032만 4,999원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 150,324,999원 (81.7%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 132,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-19 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.0092㎡(11.498평) | 1억 2,880만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 5,520만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 338만 8,653원 |
| 건물 | 평 | 304만 2,328원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2024.05.17
- 공시가격
- 98,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구매호초등학교" 남동측 도로 건너편에 위치하고 있음. 주위는 주간선도로(달구벌대로) 북동측 후면 일대의 주택지대로서, 대단위 아파트단지 및부속상가, 주변 도로변 소매점, 음식점, 기타 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 본건 아파트 북측 일대는 개발제한구역 내 농경지가 분포하고 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 주변 도로변으로 도보 약 2-3분 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음.지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 소재 아파트단지는 대체로 북측으로 완만한 경사지대에 자체 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속건물, 부속상가 부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 아파트단지 북서측으로 약 10m(인도 포함) 포장도로, 북동측으로 약 4-7m 포장도로 형성되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.20
- 배당요구종기일
- 2024.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.08.20 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2021.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2021.11.08 | 전세권설정 |
| 을(36) | 2023.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(37) | 2023.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.07 | 임의경매 |
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