대구광역시수성구신매동다세대주택대구 수성구 신매동 200-1, 5층601호 (신매동,배조명가) (대구 수성구 달구벌대로650길 13-19)
경매 2023타경121923
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 36.522㎡(11.048평)
- 건물면적
- 63.6223㎡(19.246평)
- 개시결정
- 2023.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 최저가
- 1억 4,560만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.19 | 2억 800만원 | 유찰 |
| -2024.08.13 | 1억 4,560만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.07.19 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.522㎡(11.048평) | - |
| 건물(1) | 63.6223㎡(19.246평) | 2억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,080만 7,441원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2023.12.09
- 보존등기일
- 2016.01.29
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(다세대주택)인 "배조명가 5층 601호(전용면적: 63.6223㎡, 계단식, 남향)"로서, 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구신매초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있음. 주위는 아파트단지(시지반도유보라, 신화빌라트 등) 및 다세대, 다가구 등의 주택과 주거지역 내 편익시설, 기타 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 다세대주택 건물동까지 일반차량 접근 가능하며, 도보로 약 3-4분 거리에 시내버스정류장이, 도보로 약 5-6분 거리에 도시철도 2호선 "사월역"이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 비교적 양호함.
- 본건 소재 다세대주택 건물동 부지는 남측 도로와 대체로 등고 평탄한 세로장방형에 가까운 형상을 이루고 있으며, 현황 "다세대주택 및 근린생활시설 부지"로 이용되고 있음.
- 본건 소재 다세대주택 건물동 부지 남측으로 약 6m 내외, 서측으로 약 3-4m 포장도로와접하고 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.20
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2022.10.06.~2024.10.05. | 전입:2022-09-26 확정:2022-09-15 배당:2023-12-19 | 보:150,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.09.29 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.01 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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