대구광역시수성구신매동다세대주택대구 수성구 신매동 200-1, 3층302호 (신매동,배조명가) (대구 수성구 달구벌대로650길 13-19)
과거 경매 이력
경매 2020타경8463
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 39.333㎡(11.898평)
- 건물면적
- 68.5196㎡(20.727평)
- 개시결정
- 2020.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 배OO
- 채권자
- 달OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 8,422만 9,000원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.22 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.19 | 1억 5,400만원30% | - |
| 매각 184,229,000원 (83.74%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 182,950,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-29 | ||
| 납부 : 2021-12-27 | ||
| 배당기일 : 2022-02-04 | ||
| 배당종결 : 2022-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.23 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.10.22 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.333㎡(11.898평) | 4,400만원 |
| 건물(1) | 68.5196㎡(20.727평) | 1억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 8,654원 |
| 건물 | 평 | 849만 1,340원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2020.08.27
- 보존등기일
- 2016.01.29
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동소재"신매초등학교" 북동측 인근에 위치하는다세대주택인 배조명가 제3층 제302호 단위세대로서 주변은 다세대주택, 아파트단지, 상가 및 근린상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 용이하며 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통사정은 편리한 편임.
- 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 다세대주택 부지 임.
- 본건 서측으로 폭 약 4미터, 남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 급배수, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.29
- 배당요구종기일
- 2020.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2018.07.23.부터 2022.07.22.까지 | 전입:2018-07-09 확정:2018-07-04 배당:2020-09-07 | 보:68,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.08.07 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2020.12.02 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 신매동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 신매동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신매동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 3,000만원
데이터 출처