대구광역시수성구신매동다세대주택대구 수성구 신매동 200-1, 5층601호 (신매동,배조명가) (대구 수성구 달구벌대로650길 13-19)
과거 경매 이력
경매 2020타경8494
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 36.522㎡(11.048평)
- 건물면적
- 63.6223㎡(19.246평)
- 개시결정
- 2020.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / 배OO
- 채권자
- 달OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 매각가
- 1억 6,801만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.23 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.08 | 1억 4,490만원30% | - |
| 매각 168,010,000원 (81.16%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 161,337,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-13 | ||
| 납부 : 2021-09-24 | ||
| 배당기일 : 2021-11-15 | ||
| 배당종결 : 2021-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.31 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.08.23 | 381일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.522㎡(11.048평) | 5,589만원 |
| 건물(1) | 63.6223㎡(19.246평) | 1억 5,111만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 310원 |
| 건물 | 평 | 785만 1,502원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2020.08.31
- 보존등기일
- 2016.01.29
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 "신매초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "배조명가 5층 601호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 소재하며, 지역적상황, 대중교통 등을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 장방형유사 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 6M 내외 포장도로, 서측으로 폭 4M 내외 포장도로와 각각 접함.
- 위생, 급·배수설비 및 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.29
- 배당요구종기일
- 2020.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOO | 주거용 601호전부(방3개) 2019.02.21.~2021.02.20. | 전입:2019-01-30 확정:2019-01-29 배당:2020-09-07 | 보:68,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.08.07 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2020.10.14 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.12.02 | 압류 |
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