대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 139-1, 104동 1층105호 (신매동,신화빌라트) (대구 수성구 달구벌대로650길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경103403
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 33.7349㎡(10.205평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 4,560만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.13 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.16 | 1억 4,560만원30% | - |
| 매각 145,600,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 000 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-19 | ||
| 납부 : 2024-10-31 | ||
| 배당기일 : 2024-11-20 | ||
| 배당종결 : 2024-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.09.13 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.7349㎡(10.205평) | 6,240만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 9,716원 |
| 건물 | 평 | 802만 4,691원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2024.02.23
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 "신매초등학교" 남동측에 인접하여 위치하는 구분소유부동산(아파트)인‘ 신화빌라트 104동 1층 105호(집합건축물대장상 전유부분면적: 59.98㎡,계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용,단독,다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지하철역(사월역등)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측으로 2차선 포장도로에 접하며 주출입로로 이용중임.
- 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.08
- 배당요구종기일
- 2024.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.10.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2012.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.13 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.02.19 | 임의경매 |
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