대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 10-31, 102동 8층801호 (신매동,한라하우젠트) (대구 수성구 달구벌대로 3310)
과거 경매 이력
경매 2024타경128433
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 29.3416㎡(8.876평)
- 건물면적
- 84.9639㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2024.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 2억 6,890만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.22 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.19 | 2억 5,900만원30% | - |
| 매각 268,900,000원 (72.68%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 262,355,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.18 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.10 | 125일 |
| 최초진행일 | 2025.05.22 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.3416㎡(8.876평) | 1억 1,100만원 |
| 건물(1) | 84.9639㎡(25.702평) | 2억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 378만 3,025원 |
| 건물 | 평 | 1,007만 7,037원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2024.12.17
- 보존등기일
- 2006.08.30
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재‘사월초등학교’북동측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘한라하우젠트 102동 8층 801호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.9639㎡ 계단식남동향)" 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용 단독다가구아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지하철역(사월역등)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 "아파 트부지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북서측으로 4차선, 남동측으로 2차선 포장도로에 각 접하고 있으며 출입하고 있음.
- 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.30
- 배당요구종기일
- 2025.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.08.07 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.07.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.06 | 임의경매 |
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