대구광역시수성구신매동아파트대구 수성구 신매동 10-14, 104동 10층1002호 (시지동,사월화성파크드림) (대구 수성구 달구벌대로 3304)
과거 경매 이력
경매 2025타경5971
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 30.9744㎡(9.37평)
- 건물면적
- 84.9999㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2025.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,700만원
- 매각가
- 3억 4,400만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 3억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.24 | 2억 6,390만원30% | - |
| 매각 344,000,000원 (91.25%) / 입찰 14명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 341,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-24 | ||
| 납부 : 2025-10-23 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.28 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.07.21 | 186일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.9744㎡(9.37평) | 1억 1,310만원 |
| 건물(1) | 84.9999㎡(25.712평) | 2억 6,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 365만 1,402원 |
| 건물 | 평 | 1,026만 3,690원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2025.01.23
- 보존등기일
- 2006.04.24
- 공시가격
- 249,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 신매동 소재 "사월역" 남동측 인근에 위치하는 사월화성파크드림 104동 10층 1002호 아파트 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설, 점포, 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 사월역(지하철2호선) 등이 위치하여 제반 교통사정 편리한 편임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 동측으로 왕복 6차선 포장도로, 남측으로 왕복 3차선 포장도로, 서측으로 세로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.26
- 배당요구종기일
- 2025.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.15 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.11.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.12.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.02.07 | 가압류 |
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