대구광역시수성구시지동아파트대구 수성구 시지동 499, 101동 15층1504호 (시지동,노변다숲) (대구 수성구 노변공원로 34)
과거 경매 이력
경매 2024타경6052
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 32.612㎡(9.865평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2024.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정재욱 / 정재욱
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 3,338만 8,000원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 1억 2,320만원30% | - |
| 매각 131,320,000원 (74.61%) / 입찰 4명 / 대구 남구 김동주 | ||
| ( 2위금액 131,021,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.03.19 | 1억 2,320만원30% | - |
| 매각 133,388,000원 (75.79%) / 입찰 3명 / 경산시 김종만 | ||
| ( 2위금액 129,930,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.05 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.02.04 | 588일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.612㎡(9.865평) | 8,800만원 |
| 건물(1) | 59.73㎡(18.068평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 269만 8,393원 |
| 건물 | 평 | 487만 489원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.07.04
- 공시가격
- 98,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초등학교" 북측 인근에 위치하는 "노변다숲" 101동 15층 1504호 단위세대로서, 주위 일대는 근린생활시설 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 "건[아파트]부지"임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 21미터 내외, 동측으로 폭 약 14미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.04.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.26 | 임의경매 |
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