대구광역시수성구시지동아파트대구 수성구 시지동 349, 107동 4층407호 (시지동,전원타운) 외 3필지 (대구 수성구 시지로 45)
과거 경매 이력
경매 2024타경107566
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 28.2㎡(8.53평)
- 건물면적
- 60.08㎡(18.174평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김계임 / 홍기수
- 채권자
- 삼원신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 매각가
- 2억 2,237만원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.26 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.24 | 1억 7,360만원30% | - |
| 매각 222,370,000원 (89.67%) / 입찰 4명 / 대전 중구 홍귀희 | ||
| ( 2위금액 174,206,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-04 | ||
| 납부 : 2025-02-28 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.18 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.26 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.2㎡(8.531평) | 1억 4,880만원 |
| 건물(1) | 60.08㎡(18.174평) | 9,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 527만 6,596원 |
| 건물 | 평 | 545만 8,347원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.04.19
- 공시가격
- 143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "전원타운"제107동 제4층 제407호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 4필일단의 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.09
- 배당요구종기일
- 2024.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.02.20 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2015.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.08 | 임의경매 |
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