대구광역시수성구수성동4가아파트대구 수성구 수성동4가 1115-16, 101동 24층2402호 (수성동4가,수성대림이-편한세상) (대구 수성구 들안로73길 50-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경128723
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 74.8174㎡(22.632평)
- 건물면적
- 175.741㎡(53.162평)
- 개시결정
- 2024.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유아이제삼십팔차유동화전문 유한회사 (양도인 : 중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,000만원
- 매각가
- 8억 6,999만 7원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 10억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.19 | 7억 4,200만원30% | - |
| 매각 869,990,007원 (82.07%) / 입찰 3명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 787,009,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-11-19 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.20 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.8174㎡(22.632평) | 2억 7,560만원 |
| 건물(1) | 175.7414㎡(53.162평) | 7억 8,440만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 368만 3,635원 |
| 건물 | 평 | 1,475만 4,900원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2024.12.23
- 보존등기일
- 2005.07.26
- 공시가격
- 611,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동4가에 소재하는 "대구중앙중·고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 및 지하철역(대구은행역)이 근거리에 각각 위치하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 북서측으로 신천동로, 남측으로 왕복2차선도로 및 북동측으로 약10m 포장도로에 각각 접함.
- 급배수·위생설비, 옥내소화전, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.31
- 배당요구종기일
- 2025.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.10.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(10) | 2021.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2024.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2024.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2024.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 수성동4가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 수성구 수성동4가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수성동4가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처