대구광역시수성구수성동4가아파트대구 수성구 수성동4가 1115-16, 106동 4층 402호 (수성동4가,수성대림이-편한세상) (대구 수성구 들안로73길 50-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경3193
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 51.3228㎡(15.525평)
- 건물면적
- 120.554㎡(36.467평)
- 개시결정
- 2023.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 900만원
- 매각가
- 5억 1,282만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.28 | 7억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.30 | 4억 9,630만원30% | - |
| 매각 593,050,000원 (83.65%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 537,950,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2024-02-06 | ||
| 3차2025.10.24 | 4억 9,630만원30% | - |
| 매각 512,820,000원 (72.33%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.06 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 890일 |
| 최초진행일 | 2023.12.28 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.3228㎡(15.525평) | 2억 1,270만원 |
| 건물(1) | 120.5542㎡(36.468평) | 4억 9,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 414만 4,357원 |
| 건물 | 평 | 1,360만 9,192원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2023.05.04
- 보존등기일
- 2005.07.26
- 공시가격
- 366,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동4가 소재‘대구중앙중학교’남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 노선버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.26
- 배당요구종기일
- 2023.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.24 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.05.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.21 | 임의경매 |
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