대구광역시수성구수성동4가아파트대구 수성구 수성동4가 1090-7, 103동 10층 1005호 (수성동4가, 우방사랑마을) (대구 수성구 달구벌대로 2317)
과거 경매 이력
경매 2023타경105242
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 30.9536㎡(9.363평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OOOOO
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,100만원
- 매각가
- 3억 5,725만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 4억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.14 | 3억 870만원30% | - |
| 매각 357,250,000원 (81.01%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 338,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-24 | ||
| 납부 : 2023-10-12 | ||
| 배당기일 : 2023-11-22 | ||
| 배당종결 : 2023-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.03 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.9536㎡(9.363평) | 2억 2,050만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 2억 2,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 712만 3,566원 |
| 건물 | 평 | 857만 7,764원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.05.03
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "대구은행네거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구지하철2호선(대구은행역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "아파트 부지" 로 이용중임.
- 본건 아파트단지 동측, 남측 및 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.01
- 배당요구종기일
- 2023.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권연주 | 주거용 | 전입:2012-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.06 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.03 | 임의경매 |
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