대구광역시수성구수성동4가아파트대구 수성구 수성동4가 1090-5, 104동 15층 1503호 (수성동4가,수성화성쌍용타운) 외 1필지 (대구 수성구 수성로 411)
과거 경매 이력
경매 2024타경118917
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 25.168㎡(7.613평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2024.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박기완 외3 / 박기완 외3
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 매각가
- 2억 3,375만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.14 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.13 | 1억 9,250만원30% | - |
| 매각 233,750,000원 (85%) / 입찰 17명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 229,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-16 | ||
| 납부 : 2025-04-11 | ||
| 배당기일 : 2025-05-21 | ||
| 배당종결 : 2025-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2025.02.14 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.168㎡(7.613평) | 1억 3,750만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 1억 3,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 546만 3,287원 |
| 건물 | 평 | 757만 5,758원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.08.30
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 대구은행역 북서측 인근에 위치하는 수성화성쌍용타운 제104동 제15층 제1503호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중임.
- 동측 및 북측으로 폭 약 20M, 남측으로 폭 약 15M, 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.09
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경동 | 주거용 | 전입:2015-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유정아 | 주거용 전부 2015.09.05~ | 전입:2015-10-30 확정:미상 배당:2024-10-23 | 보:10,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.12 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.08.16 | 임의경매 |
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