대구광역시수성구수성동4가아파트대구 수성구 수성동4가 1090-5, 101동 14층1405호 (수성동4가,수성화성쌍용타운) (대구 수성구 수성로 411)
경매 진행 중
경매 2024타경3534
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 25.168㎡(7.613평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장미숙(JANG MISOOK) / 장미숙(JANG MISOOK)
- 채권자
- 국민은행
- 감정가
- 2억 6,400만원
- 최저가
- 1억 8,480만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.22 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 1억 8,480만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 746일 |
| 최초진행일 | 2026.05.22 | 770일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 802일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.168㎡(7.613평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 524만 4,755원 |
| 건물 | 평 | 727만 2,727원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2024.04.24
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 대구도시철도2호선 "대구은행역" 북측 인근에 위치하는 수성화성쌍용타운 제101동 14층 1405호 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 점포상가, 후면주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 제반 차량출입 용이하고, 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등 을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 및 부속건물 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측 및 북측으로 폭 약 20M(왕복 4차로), 남측으로 폭 약 15M(왕복3차로), 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.30
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장현준 | 주거용 | 전입:2011-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,244만 369원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.07.02 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2013.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.12 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.05.15 | 압류 |
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