대구광역시수성구수성동4가아파트대구 수성구 수성동4가 1090-5, 104동 11층1105호 (수성동4가,수성화성쌍용타운) 외 1필지 (대구 수성구 수성로 411)
과거 경매 이력
경매 2023타경361
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 25.168㎡(7.613평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2023.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장준식 / 장준식
- 채권자
- (주)태산대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 2억 3,500만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.17 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| -2023.09.20 | 2억 3,100만원30% | 변경 |
| 2차2023.11.23 | 2억 3,100만원30% | - |
| 매각 247,990,000원 (75.15%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2024.01.31 | 2억 3,100만원30% | - |
| 매각 235,000,000원 (71.21%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-07 | ||
| 납부 : 2024-02-15 | ||
| 배당기일 : 2024-03-06 | ||
| 배당종결 : 2024-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.10 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.08.17 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.168㎡(7.613평) | 9,900만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 2억 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 393만 3,566원 |
| 건물 | 평 | 1,272만 7,273원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.03.10
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동4가 소재북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 대구도시철도2호선(대구은행역) 및 시내버스승강장이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 동측 및 북측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.13
- 배당요구종기일
- 2023.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.12.15 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2013.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2013.04.04 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2013.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2015.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.01.09 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2017.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2017.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.01.16 | 임의경매 |
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