대구광역시수성구수성동4가아파트대구 수성구 수성동4가 1090-5, 104동 3층308호 (수성동4가,수성화성쌍용타운) 외 1필지 (대구 수성구 수성로 411)
과거 경매 이력
경매 2022타경5857
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 35.613㎡(10.773평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2022.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허인재 / 허인재
- 채권자
- 배재용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,000만원
- 매각가
- 3억 10만원47.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.19 | 5억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.22 | 3억 9,900만원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.20 | 2억 7,930만원51% | - |
| 매각 300,100,000원 (52.65%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 299,410,890원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-25 | ||
| 납부 : 2023-07-07 | ||
| 배당기일 : 2023-07-24 | ||
| 배당종결 : 2023-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.04.19 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.613㎡(10.773평) | 2억 8,500만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 2억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 800만 2,696원 |
| 건물 | 평 | 1,109만 7,267원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2022.10.12
- 공시가격
- 251,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 대구도시철도 2호선 "대구은행역" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스승강장, 지하철역이 소재하며 제반교통사정은양호한 편임.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 본건 동측 폭 약 20M, 북측 및 남측 폭 약 15M, 서측 폭 약 8M의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.05.08
- 배당요구종기일
- 2022.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연수 | 주거용 전부(방3칸) 2022.4.15.~2024.4.14. | 전입:1997-07-10 확정:2022-06-15 배당:2022-12-05 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.04.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2000.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.01.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.04.22 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.10.05 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.10.12 | 가압류 |
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