대구광역시수성구수성동4가아파트대구 수성구 수성동4가 1017-1, 105동 16층1601호 (수성동4가,수성태영데시앙) (대구 수성구 들안로 360)
과거 경매 이력
경매 2024타경113035
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 36.2713㎡(10.972평)
- 건물면적
- 84.4804㎡(25.555평)
- 개시결정
- 2024.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 신천4동새마을금고
- 청구금액
- 4억 1,700만원
- 감정가
- 6억 1,800만원
- 매각가
- 5억 7,731만 8,000원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.12 | 6억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.16 | 4억 3,260만원30% | - |
| 매각 499,000,000원 (80.74%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 489,900,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-01-23 | ||
| 3차2026.05.15 | 4억 3,260만원30% | - |
| 매각 577,318,000원 (93.42%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 574,018,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-22 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.02 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.21 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.04.17 | 675일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.2713㎡(10.972평) | 1억 8,540만원 |
| 건물(1) | 84.4804㎡(25.555평) | 4억 3,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 511만 1,479원 |
| 건물 | 평 | 1,692만 8,194원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.07.02
- 보존등기일
- 2008.06.30
- 공시가격
- 389,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "한국전력공사대구전력관리처" 북서측 인근에위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 주변 상가, 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도2호선"대구은행역" 이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 30미터 내외, 북측, 남측, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장 도로에각각 접함.
- 기호(가) 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비,도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.28
- 배당요구종기일
- 2024.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 1,700만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.09.12 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.11 | 임의경매 |
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