대구광역시수성구수성동3가아파트대구 수성구 수성동3가 57, 106동 16층1602호 (수성동3가,수성3가롯데캐슬) (대구 수성구 명덕로 455)
과거 경매 이력
경매 2024타경8898
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 69.1336㎡(20.913평)
- 건물면적
- 161.981㎡(48.999평)
- 개시결정
- 2024.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강현주 / 강현주
- 채권자
- 북성신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 2,000만원
- 매각가
- 11억 8,700만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.09 | 13억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.11 | 9억 2,400만원30% | - |
| 매각 1,187,000,000원 (89.92%) / 입찰 10명 / 대구 달서구 신동윤 | ||
| ( 2위금액 1,130,600,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-03 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.17 | 210일 |
| 최초진행일 | 2025.05.09 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.1336㎡(20.913평) | 5억 2,800만원 |
| 건물(1) | 161.9811㎡(48.999평) | 7억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 763만 7,386원 |
| 건물 | 평 | 1,616만 3,595원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.10.02
- 보존등기일
- 2008.12.29
- 공시가격
- 825,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "대구도시철도 3호선(수성시장역)" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형에 가까운 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트"부지임.
- 본건 단지 남측으로 왕복 6차로, 동측 및 북측으로 왕복 4차로, 서측으로 왕복 3차로 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.01
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.01.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.02.01 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.09.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.11.25 | 가압류 |
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