대구광역시수성구수성동3가아파트대구 수성구 수성동3가 57, 106동 8층 802호 (수성동3가,수성3가롯데캐슬) (대구 수성구 명덕로 455)
과거 경매 이력
경매 2023타경122582
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 69.1336㎡(20.913평)
- 건물면적
- 161.981㎡(48.999평)
- 개시결정
- 2023.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이채린 / 이채린
- 채권자
- 김병수 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 4,000만원
- 매각가
- 11억 7,877만 1원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.22 | 12억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.30 | 8억 6,800만원30% | - |
| 매각 1,178,770,001원 (95.06%) / 입찰 7명 / 대구 북구 서정훈 | ||
| ( 2위금액 1,175,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-30 | ||
| 납부 : 2024-10-29 | ||
| 배당기일 : 2024-11-29 | ||
| 배당종결 : 2024-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.22 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.1336㎡(20.913평) | 4억 9,600만원 |
| 건물(1) | 161.9811㎡(48.999평) | 7억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 717만 4,514원 |
| 건물 | 평 | 1,518만 3,983원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2023.12.28
- 보존등기일
- 2008.12.29
- 공시가격
- 825,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장역(3호선)" 북동측 인근에 위치하는"수성3가롯데캐슬 제106동 8층 802호 아파트 단위세대"로서, 부근일대는 고층아파트단지,주변 근린상가 등으로 형성된 도심 아파트지대임.
- 본건까지 차량 진출입 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장, 도시철도(2호선, 3호선), 간선도로 등이 위치하여 제반교통사정은 양호함.
- 대체로 장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 주출입구 동측으로 왕복 4차선 포장된 도로와 접하며, 남측으로 왕복6차선 대로,서측으로 왕복 2-3차선 도로, 북측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.08
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병수 | 주거용 구분건물 전부 2020.07.08.~2022.07.07. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-12-20 | 보:820,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.08.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.07.08 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2020.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.07.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.12.20 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.02.02 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.03.20 | 임의경매 |
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