대구광역시수성구수성동2가다세대주택대구 수성구 수성동2가 221-1, 2층102호 (수성동2가,수성리치빌) 외 1필지 (대구 수성구 수성로58길 22)
과거 경매 이력
경매 2021타경110332
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 49.3125㎡(14.917평)
- 건물면적
- 75.16㎡(22.736평)
- 개시결정
- 2021.08.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 성OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,400만원
- 매각가
- 2억 7,777만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.20 | 3억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.11 | 2억 6,180만원30% | - |
| 매각 277,770,000원 (74.27%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-12 | ||
| 납부 : 2022-08-04 | ||
| 배당기일 : 2022-09-30 | ||
| 배당종결 : 2022-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.06.20 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.3125㎡(14.917평) | 1억 4,960만원 |
| 건물(1) | 75.16㎡(22.736평) | 2억 2,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 303만 3,714원 |
| 건물 | 평 | 986만 9,810원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2021.09.08
- 보존등기일
- 2002.09.13
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동2가에 소재(동성초등학교 남동측 인근)하는 구분소유 부동산(다세대주택)인 ‘수성리치빌 2층 102호(집합건축물대장상 전유부분면적: 75.16㎡, 계단식, 동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,주상용,다세대,아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 북측근거리에 지상철역(수성시장역)이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호함.
- 대지권 대상인 토지는 2필 일단의 세로장방형의 토지로서 인근지와 평탄하며 "다세대주택의부지"로 이용중임.
- 본 다세대주택 북측으로 2차선 포장도로에 접하며 주 진입로로 이용중임.
- 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 도시가스 개별난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.02
- 배당요구종기일
- 2021.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 구분건물 전부 2006.02.10~ | 전입:2006-02-15 확정:2018-11-14 배당:2021-03-22 | 보:95,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [보:2012.01.05. 금10,000,000원 증액] |
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2006-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2005.12.23 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.01.02 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.03.22 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2021.08.25 | 강제경매 |
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