대구광역시수성구수성동1가아파트대구 수성구 수성동1가 96-14, 105동 2층202호 (수성동1가,오성우방아파트) (대구 수성구 신천동로 380)
과거 경매 이력
경매 2020타경105487
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 47.892㎡(14.487평)
- 건물면적
- 134.97㎡(40.828평)
- 개시결정
- 2020.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 매각가
- 6억 7,412만원60.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.23 | 4억 2,000만원 | - |
| 매각 674,120,000원 (160.5%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 631,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-22 | ||
| 납부 : 2021-04-08 | ||
| 배당기일 : 2021-04-29 | ||
| 배당종결 : 2021-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.03.23 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.892㎡(14.487평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 134.97㎡(40.828평) | 2억 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 920원 |
| 건물 | 평 | 720만 941원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2020.05.15
- 공시가격
- 249,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 ‘신명여자고등학교’ 북측에 인접하여 위치하고있는 구분소유부동산(아파트)인 ‘우방오성아파트 105동 2층 202호(집합건축물대장상 전유부분면적:134.97㎡,계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 아파트,단독등 일반주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 있어 대중교통여건을 포함한 제반교통사정 양호시됨.
- 사다리형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "아파트 부지"로 이용중임.
- 본 아파트단지 서측으로 신천동로에 접하며 주진입로로 이용중임.
- 위생, 급·배수시설등과 소화시설 및 엘리베이터설비,도시가스 개별난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.25
- 배당요구종기일
- 2020.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 상OO | 주거용 일부(방1칸) 2019.03.11~2021.03.10 | 전입:2020-06-24 확정:2020-07-02 배당:2020-07-27 | 보:33,500,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 손OO | 주거용 전부 2019.11.26.~2021.11.25 | 전입:2019-11-28 확정:2019-11-28 배당:2020-05-22 | 보:10,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.08.25 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.04.29 | 임의경매 |
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