대구광역시수성구수성동1가아파트대구 수성구 수성동1가 649-17, 9층906호 (수성동1가,삼환아파트) (대구 수성구 신천동로 288)
과거 경매 이력
경매 2024타경124837
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 46.3㎡(14.006평)
- 건물면적
- 82.645㎡(25평)
- 개시결정
- 2024.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOO / 오OO
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 2억 1,589만 7,000원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 2억 1,700만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.11 | 1억 5,190만원51% | - |
| 매각 215,897,000원 (69.64%) / 입찰 5명 / 00 0000 000000 | ||
| ( 2위금액 203,652,400원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-10-16 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.08 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.21 | 236일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3㎡(14.006평) | 1억 8,600만원 |
| 건물(1) | 82.645㎡(25평) | 1억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 401만 7,279원 |
| 건물 | 평 | 496만원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.11.13
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "희망교" 북동측 인근에 위치하는 "삼환아파트 제9층 제906호" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임.
- 본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 버스정류장 및 근거리에 3호선역사가 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 본건 단지는 사다리형에 가까운 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지 서측으로 왕복 6-7차선 간선도로(신천동로), 남측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 단지내 소화전설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.07
- 배당요구종기일
- 2025.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.09.21 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2023.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.29 | 임의경매 |
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원
수성동1가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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