대구광역시수성구수성동1가아파트대구 수성구 수성동1가 613, 6동 8층801호 (수성동1가,신세계타운) (대구 수성구 신천동로 320)
과거 경매 이력
경매 2023타경101646
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 31.26㎡(9.456평)
- 건물면적
- 67.395㎡(20.387평)
- 개시결정
- 2023.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정영직
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 매각가
- 2억 1,188만 3,800원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.25 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.27 | 2억 6,950만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.24 | 1억 8,865만원51% | - |
| 매각 211,883,800원 (55.03%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 207,326,964원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-22 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.17 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.13 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.05 | 947일 |
| 최초진행일 | 2025.09.25 | 967일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.26㎡(9.456평) | 2억 3,100만원 |
| 건물(1) | 67.395㎡(20.387평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 738만 9,635원 |
| 건물 | 평 | 755만 3,833원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.03.17
- 공시가격
- 333,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 남동측 인근에 위치하는 제6동 제8층 제801호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장, 도시철도3호선 대봉교역 및 수성시장역이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접지대와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(아파트) 건부지(11개동, 930세대 및 기타 부대복리시설)로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 신천동로와 동측, 북측 및 남서측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임.
- 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스에 의한 중앙집중식 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.01
- 배당요구종기일
- 2023.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.05.23 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.02.01 | 4번김민지지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 수성동1가 아파트
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인근 진행 정보
대구광역시 수성구 수성동1가
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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