대구광역시수성구수성동1가아파트대구 수성구 수성동1가 613, 10동 3층305호 (수성동1가,신세계타운) (대구 수성구 신천동로 320)
과거 경매 이력
경매 2022타경586
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 54.21㎡(16.398평)
- 건물면적
- 116.91㎡(35.365평)
- 개시결정
- 2022.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 박영융
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,000만원
- 매각가
- 3억 7,290만원54.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.21 | 8억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.17 | 5억 7,400만원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.15 | 4억 180만원51% | 유찰 |
| 4차2023.01.12 | 2억 8,126만원65.7% | - |
| 매각 351,234,567원 (42.83%) / 4명 / 미납 | ||
| 5차2023.03.16 | 2억 8,126만원65.7% | - |
| 매각 372,900,000원 (45.48%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 369,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-18 | ||
| 납부 : 2023-04-14 | ||
| 배당기일 : 2023-05-23 | ||
| 배당종결 : 2023-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.21 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.21㎡(16.399평) | 3억 2,800만원 |
| 건물(1) | 116.91㎡(35.365평) | 4억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 605만 544원 |
| 건물 | 평 | 1,391만 2,060원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2022.02.17
- 공시가격
- 296,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "대봉교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다수의 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 원활하고, 인근에 버스승강장 및 도시철도 3호선이 통과하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 평탄하게 조성되어 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 신천동로와 북측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 중앙집중식난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.07
- 배당요구종기일
- 2022.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전금옥 | 주거용 전부 2019.10.10~ | 전입:2019-10-02 확정:2022-02-14 배당:2022-02-25 | 보:340,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 정병희 | 주거용 | 전입:2019-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2004.11.12 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.02.07 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
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- 82%
- 경매 진행 중
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