대구광역시수성구수성동1가아파트대구 수성구 수성동1가 259-40, 101동 10층 1005호 (수성동1가,수성대백인터빌) 외 99필지 (대구 수성구 수성로69길 14)
경매 2023타경108081
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 20.7374㎡(6.273평)
- 건물면적
- 42.4952㎡(12.855평)
- 개시결정
- 2023.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 김현돈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 최저가
- 1억 6,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.28 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.30 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 171,000,000원 (74.35%) / 1명 / 불허가 | ||
| -2024.10.22 | 1억 6,100만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.12.28 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.7374㎡(6.273평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 42.4952㎡(12.855평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 443만 6,429원 |
| 건물 | 평 | 1,073만 5,123원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2023.05.24
- 보존등기일
- 2004.02.20
- 공시가격
- 246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 대구도시철도 2호선 "대구은행역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 기존주택, 근린상가 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 및 도시철도(2호선, 3호선)역이 위치하여 제반교통사정은 무난한편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 100필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 남측 폭 약 8M의 도로를 주출입구로 이용하고, 동측 폭 약 3M의 도로를 통해 간선도로와 연결됨.
- 위생, 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.15
- 배당요구종기일
- 2023.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.09.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.16 | 2번홍종영지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 수성동1가 아파트
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수성동1가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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