대구광역시수성구상동아파트대구 수성구 상동 72, 103동 16층1607호 (상동,정화우방팔레스) 외 1필지 (대구 수성구 수성로 135)
과거 경매 이력
경매 2024타경117556
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 36.1705㎡(10.942평)
- 건물면적
- 84.9869㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 새OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,200만원
- 매각가
- 3억 8,312만원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.11 | 4억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.16 | 3억 240만원30% | - |
| 매각 383,120,000원 (88.69%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 380,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-22 | ||
| 납부 : 2025-01-21 | ||
| 배당기일 : 2025-02-17 | ||
| 배당종결 : 2025-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.02 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.1705㎡(10.942평) | 1억 7,280만원 |
| 건물(1) | 84.9869㎡(25.709평) | 2억 5,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 477만 7,374원 |
| 건물 | 평 | 1,008만 2,072원 |
- 감정원
- 금호
- 가격시점
- 2024.08.02
- 보존등기일
- 2003.03.19
- 공시가격
- 251,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 상동 소재 "수성초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트("정화우방팔레스" 103동 16층 1607호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 노선상가, 학교, 후면 주택지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경 대체로 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부 지임.
- 본건 단지 동측으로 왕복5차선, 북측으로 폭 약 10미터, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.29
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.03.25 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2022.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.30 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.08.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.13 | 압류 |
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