대구광역시수성구상동아파트대구 수성구 상동 72, 106동 14층 1402호 (상동,정화우방팔레스) (대구 수성구 수성로 135)
과거 경매 이력
경매 2024타경116515
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 70.1952㎡(21.234평)
- 건물면적
- 164.932㎡(49.892평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,100만원
- 매각가
- 5억 8,150만원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.17 | 7억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.14 | 5억 1,170만원30% | - |
| 매각 581,500,000원 (79.55%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 577,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-10 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 73일 |
| 최초진행일 | 2025.01.17 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.1952㎡(21.234평) | 2억 9,240만원 |
| 건물(1) | 164.932㎡(49.892평) | 4억 3,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만 5,527원 |
| 건물 | 평 | 879만 989원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2024.07.26
- 보존등기일
- 2003.03.19
- 공시가격
- 426,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 상동 소재 "대구수성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 학교 등으로형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
- 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설의 건부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복 5차로, 북측으로 폭 약 10m, 서측 및 남측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 106동 1402호 | 전입:2009-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.10.13 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2020.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2020.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2020.11.18 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.19 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.08.30 | 소유권이전 |
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- 경매 진행 중
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