대구광역시수성구상동아파트대구 수성구 상동 72, 106동 2층 203호 (상동,정화우방팔레스) 외 1필지 (대구 수성구 수성로 135)
과거 경매 이력
경매 2022타경113093
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 70.1952㎡(21.234평)
- 건물면적
- 164.932㎡(49.892평)
- 개시결정
- 2022.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 신OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,500만원
- 매각가
- 4억 6,365만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.11 | 6억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.09 | 4억 5,150만원30% | - |
| 매각 463,650,000원 (71.88%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 463,000,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-15 | ||
| 납부 : 2023-03-15 | ||
| 배당기일 : 2023-04-13 | ||
| 배당종결 : 2023-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.01.11 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.1952㎡(21.234평) | 1억 9,350만원 |
| 건물(1) | 164.932㎡(49.892평) | 4억 5,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 6,599원 |
| 건물 | 평 | 904만 9,547원 |
- 감정원
- 나노
- 가격시점
- 2022.08.02
- 보존등기일
- 2003.03.19
- 공시가격
- 426,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 상동 소재 "수성초등학교" 북측 인근에 위치하는 "정화우방팔레스" 제106동 제2층 제203호 단위세대이며,부근은 도심의 기존주택지대로서 주로 단독주택으로 이루어져 있으나 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 정비되지 않은 구시가지임.
- 도심의 간선대로인 수성로에 접하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이함.
- 2필1단지의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.
- 동측으로 폭 30미터, 북측으로 폭 10미터,서, 남측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.01
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(25) | 2009.06.04 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2013.10.01 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2015.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2017.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2018.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2019.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2021.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2022.02.21 | 가압류 |
| 을(33-1) | 2022.02.28 | 33번근저당권가처분 |
| 을(32-1) | 2022.03.02 | 32번근저당권가처분 |
| 갑(28) | 2022.05.12 | 가압류 |
| 갑(29) | 2022.06.16 | 가압류 |
| 갑(30) | 2022.07.25 | 강제경매(27번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(31) | 2022.08.19 | 임의경매 |
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